5 Tips Penting Dalam Membeli Rumah Pertama Kamu

Suku bunga, persetujuan KPR dan harga penutupan. Hal-hal tersebut merupakan istilah dalam proses jual beli rumah yang tentu sangat memusingkan bagi para pencari rumah baru. Apabila kamu untuk pertama kalinya melakukan proses pembelian rumah, hal itu mungkin sangat menakutkan.

Namun tenang saja, beberapa tips sederhana ini bisa menghilangkan kebingungan dalam proses membeli rumah pertama kamu. Lakukan 5 tips berikut ini untuk membuat pengalaman membeli rumah pertama kamu menjadi tidak memusingkan.

1. Tabung, Tabung dan Tabung Lagi

Jika kamu sudah berada di tahap ini, saya rasa kamu sudah sangat mahir dalam menghemat uang. Kamu sudah tahu seberapa pas alokasi biaya untuk membayar uang muka, namun ada beberapa hal lain yang mengharuskan kamu untuk bisa mempunyai sedikit uang lebih atau tabungan. Nah, tabungan ini akan sangat membantu kamu untuk menutupi biaya tak terduga seperti ketika biaya cicilan dan suku bunga meningkat. Sebagai panduan untuk mengalokasian anggaran kamu, jangan lebih dari 30% dari pendapatan dialokasikan untuk pembiayaan rumah. Kemudian, jangan lupa untuk memeriksa apakah total harga rumah yang kamu inginkan itu sudah termasuk pajak, sehingga kamu tidak akan terkejut ketika melakukan pembayaran.

2. Bersiaplah untuk Inspeksi

Bawalah kamera digital untuk melakukan inspeksi serta buatlah catatan tentang properti yang sedang diperiksa. Beri penilaian untuk setiap rumah yang dilihat dengan skala 1 – 10. Penilaian dilakukan dengan memperhitungkan budget kamu, faktor lokasi dan apakah dibutuhkan perbaikan atau tidak. Kemungkinan besar kamu akan melihat beberapa rumah dalam beberapa pekan ini. Hal ini merupakan cara sederhana untuk menunjukkan rumah mana yang pantas untuk diperhitungkan. Setelah melakukan inspeksi, kemudian periksalah status legalitas rumah tersebut. Tanyakan tentang sertifikat rumah atau surat izin mendirikan bangunan untuk menghindari hal yang tidak diinginkan seperti penipuan yang cukup sering terjadi di Indonesia.

3. Dapatkan Persetujuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Salah satu cara terbaik agar kamu tetap berada di batas finansial adalah dengan mendapatkan persetujuan KPR. Hal ini menunjukkan kepada vendor dan agen real estate bahwa kamu serius untuk membeli rumah. Selain itu, hal ini juga memberikan kamu kekuatan dalam melakukan penawaran lebih dan bisa mencegah gagalnya persetujuan disebabkan alasan finansial saat kamu mulai bernegosiasi untuk mendapatkan persetujuan KPR.

4. Membayar Lebih untuk Pengacara / Opini Pakar

Jika kondisi keuangan sedang terbatas, kamu pasti tidak terpikir untuk melakukan hal ini. Saya sangat mengerti, kamu sudah mengeluarkan banyak uang untuk membeli rumah idaman, namun kenapa kamu harus mengeluarkan uang untuk membayar pengacara yang sepertinya hal ini tifak terlalu dibutuhkan? Perlu kamu ketahui, dengan membayar jasa pengacara untuk memeriksa segala keabsahan surat-surat rumah, hal ini bisa menghemat uang dan waktu kamu serta bisa juga menyelamatkan kamu dari penipuan sertifikat ganda.

5. Periksa Daftar Harga Rumah yang Ada di Pasaran

Jangan langsung memutuskan untuk mengambil rumah yang pertama kamu lihat. Periksalah terlebih dahulu daftar harga rumah yang ada di pasaran dekat lokasi yang kamu inginkan. Contohnya, kamu bisa mengetik di google dengan kata kunci : rumah dijual di Bandung. Telusurilah satu persatu informasi tentang pilihan rumah-rumah yang ada. Dengan begitu, kamu bisa membandingkan dengan seksama mana rumah yang paling cocok dan sesuai dengan kebutuhan dan budget yang kamu miliki.

Leave a Comment